markten > project in beeld > plantage de sniep in diemen

Plantage De Sniep in Diemen

Samen met Dura Vermeer en Eneco realiseert en exploiteert Unica het WKO systeem dat zorg draagt voor verwarming en koeling van 1200 woningen en 3300 m² commerciële ruimten op locatie De Sniep in Diemen. Het is het grootste project in zijn soort in Nederland. Het WKO systeem levert 50% minder CO2 uitstoot op dan een traditionele installatie. Naast realisatie en exploitatie onderhoudt Unica het WKO-systeem én de warmtepompen die bij de bewoners in huis staan.

Ondergrondse technische ruimte
Het hele plan op locatie De Sniep met maar liefst 1200 woningen (zowel grondgebonden woningen als appartementen) wordt aangesloten op het systeem van warmte koude opslag (WKO). Dit systeem maakt gebruik van warmte en koude uit de bodem voor de verwarming en koeling van de woningen. In de ondergrondse Centrale Technische Ruimte op De Sniep bevindt zich alle techniek om de bodemenergie te kunnen leveren aan de individuele woningen en de commerciële ruimten. Doordat de technische ruimte ondergronds is veroorzaakt deze geen geluidshinder in de wijk.

Meer comfort

De bewoners betalen voor hun woning iets meer dan voor een traditionele woning met een gasaansluiting, CV ketel en radiatoren. Deels verdienen ze dit terug doordat de gasprijs in de toekomst harder zal stijgen dan wat zij betalen voor hun warmte. Deels is het een vergoeding voor een woning met meer comfort: vloerverwarming, vloerkoeling, ruimtewinst (geen radiatoren) en een gezonder en behaaglijker binnenklimaat. Gemiddeld betalen de bewoners slechts 75 euro per maand voor koeling, warmte en warm water.

Klimaatneutraal

Met dit systeem zijn bewoners minimaal afhankelijk van fossiele brandstoffen. Bovendien wordt de CO2-uitstoot gereduceerd met 50%. Als alle bewoners besluiten om ook nog groene stroom af te nemen, is hier sprake van een nagenoeg klimaatneutrale wijk. De energieprestatie (EPC) bedraagt op dit moment voor grondgebonden woningen 0,7 en voor appartementen 0,6: dit is tot 25% onder het wettelijke vereiste.

Minister Cramer

De bouw van de woningen en commerciële ruimten op De Sniep is gestart in 2008 en is naar verwachting gereed in 2020. Unica is met haar partners in 2009 gestart met de realisatie van het WKO systeem. Het project is zodanig uniek en duurzaam dat Minister Cramer op 12 mei 2009 aanwezig was bij de eerste bronboring van het WKO systeem. Bekijk een filmverslag van deze gebeurtenis.

Inmiddels maken de eerste bewoners gebruik van de duurzame energie uit de bodem.

De Sniep
De locatie “Sniep” was tot 2004 in gebruik als meubelboulevard en zware industrie. Een grootschalige bodemsanering heeft het mogelijk gemaakt om dit zwaar vervuilde bedrijventerrein te transformeren naar een duurzame woningbouwlocatie. De locatie ligt midden in een netwerk van bestaande infrastructuur. De tram stopt midden in het gebied, metro- en treinstation Diemen liggen op loopafstand, uitvalswegen zijn vlakbij. De voorzieningen die de locatie biedt, worden op deze manier duurzaam benut.

Voor meer informatie: Unica Ecopower, Jan Maarten Elias, directeur. Telefoon: 033-2478081

Overige projecten